«Страна» посмотрела на мини-квартиры столицы, которые якобы продаются по бросовым ценам
Известие о мини-квартирах в Киеве меньше чем за 10 тысяч долларов наделало много шуму. За несколько дней новость набрала десятки тысяч просмотров, заинтриговала многих читателей и половину нашей редакции. «Страна» под видом потенциального покупателя отправилась проверить бюджетное жилье.
Что показали телевизионщики
Шоурум, который выдали за квартиру по 10 тысяч у.е. Фото: «Страна»
Уютное жилье с двумя панорамными окнами, мебелью и сантехникой в новеньком жилом комплексе — именно эта квартира, по словам журналистов, продается за десять тысяч долларов. На деле все оказалось по-другому. Во-первых, это не квартира. Телевизионщикам, и нам как «покупателям» показали шоурум — уголок в отделе продаж, на примере которого можно судить, как будет выглядеть еще не построенная квартира. Но когда ее построят, всей этой уютной прелести не будет: квартира сдается с пустыми стенами и без сантехники.
Удобное транспортное сообщение, своя инфраструктура, территория — под охраной. Вариант прекрасный чуть более, чем полностью. Единственный недостаток — стоит она почти в три раза больше.
«Цена такой смарт-квартиры площадью 21 квадратный метр составляет около 27 тысяч долларов», — любезным тоном менеджер по продажам рушит нашу мечту.
Это — самое бюджетное предложение в этом жилом комплексе.
«Сантехники не будет. Потолком и стенами нужно будет заниматься самим. Да, и стены панорамной не будет. Только одно окно», — «добивает» менеджер.
Реальные цифры о размерах «коммуналки» тоже значительно отличается от информации, озвученной в наделавшем шуму сюжете.
«Для жителей такой квартиры стоимость коммунальных услуг обойдется порядка 98 гривен», — заявила в телеэфире эксперт по недвижимости.
Но откуда взялась эта цифра — неизвестно. Сотрудник отдела продаж жилого комплекса в беседе с корреспондентом «Страны», прикинувшимся покупателем, сообщила: тарифы здесь — такие же, как и по всему району. «Сколько набежит, столько и будете платить», — сказали «Стране».
Попытка №2
Видом мечты это не назовешь. Фото: «Страна»
В расстроенных чувствах еду в следующий смарт-дом. Он находится в одном километре от станции метро Берестейская. После сюжета на телевидении колл-центр этого застройщика не справляется с наплывом звонков: за день они получили около тысячи заявок.
Сразу скажем — это не новострой. Но какая разница, если квартира — по цене легковушки?
«Раньше здесь был заброшенный завод. Мы перевели здание в жилой фонд, сейчас проводим реконструкцию. На первом этаже будет бассейн, на втором — спорткомплекс, выше — квартиры», — говорит менеджер по продажам Наталья.
В отличие от предыдущего варианта, здесь квартиры продаются сразу с ремонтом и сантехникой. Минимальная площадь смарт-жилья в этом доме — чуть больше 18 квадратных метров.
Но… ни о каких 10 тысячах долларов речи не идет.
«Стоимость такой квартиры — от 430 тысяч гривен (16,5 тысяч долларов по нынешнему курсу). С 1 сентября будет повышение стоимости на 9%», — рассказала «Стране» менеджер Наталья.
Квартира за 230 тысяч гривен. Видео: «Страна»
А был ли мальчик?
Так существуют ли в Киеве квартиры по 10 тысяч долларов? Наталья утверждает, существуют. Такие комнатки с удобствами предусмотрены в лофтхаусе на Подоле, но все они давно распроданы. Так что проверить правдивость этой информации трудно. Да уже и не важно — вряд ли на вторичном рынке их новые хозяева продадут их за такую цену.
