Фонд государственного имущества (ФГИУ) разработал вместе со специалистами в сфере продажи недвижимости проект закона «О брокерской деятельности в сфере недвижимости», который призван легализовать работу риелторов в Украине. Об этом сообщил и.о. председателя ФГИУ Виталий Трубаров на своей странице в социальной сети Facebook, пишет Дело.
«На сегодняшний день отсутствует любое законодательное регулирование брокерской деятельности, нет нормативной базы, которая бы устанавливала общие правила деятельности в этой сфере. И главное, что не определены правовые последствия за нарушение законодательства. Это привело к появлению на рынке «серых» риелторов, деятельность которых не всегда можно назвать качественной и профессиональной, а иногда даже мошеннической», — отметил Трубаров
Согласно новому закону, брокером имеет право быть лицо, имеющее трехлетний опыт работы агента по недвижимости, который успешно сдал квалификационный экзамен, получил квалификационный сертификат брокера по недвижимости, и информация о нем содержится в Государственном реестре брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности.
Проводить брокерскую деятельность в сфере недвижимости сможет только субъект брокерской деятельности, имеющий в своем штате хотя бы одного брокера по недвижимости.
Также закон предусматривает агента по недвижимости, которым является помощник брокера. Агент должен пройти профессиональную подготовку и получить свидетельство о прохождении обучения.
«Брокер обязан каждые три года подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена. Квалификационная подготовка будет осуществляться учебными центрами, созданными саморегулируемыми организациями брокеров. Регулирование брокерской деятельности в сфере недвижимости в большей степени будет осуществляться саморегулируемыми организациями брокеров», — сообщил и. о. председателя ФГИУ.
По его словам, государственное регулирование брокерской деятельности в сфере недвижимости будет осуществляться Фондом государственного имущества Украины, который имеет право аннулировать разрешительные документы на основании решения квалификационно-дисциплинарной комиссии.
