За останні два роки вартість земельних ділянок в Україні збільшилася в середньому в сім разів. Особливо помітно подорожчали сільськогосподарські землі та ділянки, розташовані в передмістях великих міст – Києва, Львова, Дніпра та Одеси. Такі дані наводить “Перший Бізнесовий” з посиланням на експертів ринку, повідомляють Dengi.ua.
Зазначається, що нинішнє зростання стало найстрімкішим за весь час існування незалежної України.
Причинами цього явища фахівці називають кілька факторів, а саме:
- Відкриття ринку землі для юридичних осіб посилило інтерес з боку агрохолдингів, які активно викуповують ділянки для розширення виробництва.
- Під час війни земля стала одним із небагатьох стійких активів, що зберігають цінність.
- У передмістях великих міст посилюється інтерес до забудови і нерідко відбуваються спекулятивні угоди.
Повідомляється, що в окремих регіонах вартість землі під житло зросла в 5-10 разів. Так, у Київській області гектар, який 2022 року оцінювали в 30-40 тис. грн, сьогодні продають більш ніж за 200 тис. грн. Подібна тенденція спостерігається і в західних регіонах, особливо біля кордону, де зростаючий попит пов’язаний із розвитком логістичних центрів і промислових об’єктів.
Раніше Dengi.ua повідомляли про те, що в Україні на 2025 рік серед першої десятки агрохолдингів найбільшою площею землі володіє Kernel – 353 тис. га.
Також Dengi.ua писали, що за вісім місяців 2025 року у новобудовах передмість Києва було реалізовано близько 6,7 тис. квартир на суму 13 млрд грн.
