В Україні в середньому потрібно працювати 5-7 років, відкладаючи всю місячну зарплату, щоб накопичити на 1-кімнатну квартиру. Найдоступніше житло – у прифронтових містах, а найдовше доведеться збирати в Києві та Ужгороді – близько 9 років.
Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на Мінфін.
Де в Україні найдоступніше купити 1-кімнатну квартиру
Найдоступнішими для купівлі 1-кімнатної квартири є міста, що знаходяться близько до лінії фронту – ціни на нерухомість тут найнижчі по країні. Список міст із найкоротшим терміном накопичення:
- Запоріжжя – близько 2 років (медіанна вартість квартири 661 тис. грн, зарплата 22 500 грн);
- Херсон – 3 роки (636 тис. грн, 20 000 грн);
- Миколаїв – 3 роки (856 тис. грн, 22 500 грн);
- Харків – 4 роки (1,1 млн грн, 25 000 грн);
- Суми – 4 роки (1 млн грн, 22 000 грн).
За скільки років можна накопичити на квартиру в містах із помірними цінами
У низці міст медіанні ціни більш помірні. Щоб придбати 1-кімнатну квартиру, відкладаючи всю місячну зарплату, потрібно близько 5 років:
- Дніпро – 1,4 млн грн (зарплата 25 726 грн);
- Кропивницький – 1,3 млн грн (22 000 грн);
- Чернігів – 1,5 млн грн (22 500 грн);
- Хмельницький – 1,8 млн грн (27 000 грн).
Накопичувати протягом 6 років доведеться в:
- Івано-Франківську – 2,2 млн грн (30 000 грн);
- Черкасах – 2 млн грн (25 500 грн);
- Полтаві – 1,7 млн грн (22 500 грн).
Які міста вимагають 7 років накопичень
У деяких обласних центрах для накопичення медіанної суми покупки потрібно орієнтовно 7 років:
- Одеса – 2,1 млн грн (зарплата 27 500 грн);
- Луцьк – 2,4 млн грн (27 700 грн);
- Тернопіль – 2,4 млн грн (27 775 грн);
- Рівне – 2,5 млн грн (28 500 грн);
- Житомир – 2,1 млн грн (23 837 грн);
- Вінниця – 2,4 млн грн (27 000 грн).
Де купівля 1-кімнатної квартири найменш доступна
До четвірки міст, де купівля 1-кімнатної квартири найменш доступна, увійшли:
- Чернівці – 2,5 млн грн, 8 років накопичень (зарплата 26 500 грн);
- Львів – 3,2 млн грн, 8 років (32 700 грн);
- Ужгород – 3,3 млн грн, 9 років (30 000 грн);
- Київ – 3,4 млн грн, 9 років (31 225 грн).
Тобто навіть найбільші зарплати в Україні – у Львові та Києві – не рятують ситуацію: попит і ціни на нерухомість у цих містах настільки високі, що збирати все одно доводиться найдовше.
Раніше ми писали, що квартири з готовим ремонтом на первинному ринку України перетворилися з нішевого продукту на один із головних трендів ринку нерухомості – у 2026 році близько половини всіх запитів покупців стосуються саме такого формату житла.
