Винницкий застройщик Сергей Легков, активный сторонник Владимира Зеленского на выборах президента, в 2021 году почему-то купил “вкусный”, но сомнительный земельный участок при въезде в Винницу по Барскому шоссе, на котором заявил о строительстве дуплексов.
Сейчас, несмотря на спор в судах, по адресу: село Якушинцы, улица Барское шоссе, без номера (для ориентира — это около “перемычки”, ЖК “Smart Room”) активно работает его кран и бригада рабочих.
Легков — корчит из себя добросовестного покупателя и в тоже время блокирует расследование открытого уголовного производства по факту мошенничества группой лиц, кладет с прибором на арест этого земельного участка и отсутствие разрешения сельского совета на строительные работы.
Похоже, что его совершенно не волнует, что законный владелец этой земли с двумя недостроями не он, Легков, а семья цыган, в которой воспитываются двое детей-инвалидов и которые из-за мошенников остались и без земли, и без жилья.
Купивший ворованное по дешевке за 40 тысяч долларов вместо, как минимум, 130 тысяч, Легков строит здесь коммерческий объект в ускоренном темпе, чтобы обогатиться, заработав миллионы.
Возможно, сам Легков и не состоит в организованной преступной группе, которая через черного нотариуса отжала имущество у цыган. Может быть, предприниматель также стал жертвой проходимцев.
Журналисты охотно поверили бы в его порядочность, если б не несколько «но»…, позволяющих сделать вывод о неотвратимых репутационных потерях для самого Легкова, а также о реальных сроках наказания для участников преступной цепочки.
Земельный участок продала… умершая
Итак.
Сын главы цыганского семейства, деда Щербана Василия Федоровича, Андрей, в 2008 году купил земельный участок почти в 19 соток с выходом на трассу Винница-Бар в селе Якушинцы. Дед Василий Федорович начал строить два дома, один из которых, двухэтажный, был завершен на 80%, а другой, одноэтажный, на 60%.
Он умер, а унаследовала это имущество его дочь Щербан Надежда Васильевна (брат Андрей подарил его своей сестре).
В январе 2019 года, находясь у родственников в Молдове, она умерла.
Через месяц, в феврале 2019 года, ее дочь Щербан Мария Александровна для вступления в права наследства в городе Жмеринка обратилась к частному нотариусу Людмиле Драчевской. Нотариус завела наследственное дело №63824090 и предоставила выдержку из наследственного реестра, а также справку о составе наследственного имущества (земельный участок и два незавершенных дома).
Не дождавшись полгода (установленный законодательством срок), чтобы вступить в права единственной наследницы, Мария Александровна на полтора года уехала за границу лечить двоих детей-инвалидов.
Вернувшись в Украину, в ноябре 2021 года для получения свидетельства о праве на наследство заказала выдержку из Государственного реестра имущественных прав. Из нее стало известно, что фамильный земельный участок был продан в апреле (более полугода назад) 2021 года… ее умершей в 2019 году (!) матерью Щербан Надеждой Васильевной.
Организованная группа воспользовалась ситуацией
Как такое могло произойти и, главное, при чьем содействии данные о “временно бесхозном” земельном участке попали в ОПГ?
Известно, что, оформляя земельный участок в 2008 году, Андрей — сын главы семейства, деда Василия Щербана, обращался за изготовлением технической документации в ООО “Юридически-земельный союз “Альянс”.
На этой фирме столько уголовных производств, как на собаке блох.
А курирует её, как говорят, один из заместителей винницкого городского головы.
Мы заглянули в информационно-аналитическую систему youcontrol, в которой содержится ряд ссылок на официальные документы, из которых следует, что “Альянс” является фигурантом крупных земельных махинаций с участием должностных лиц винницкого городского совета.
В нашей истории “Альянс” несколько раз изготавливал техническую документацию, после чего с земельным участком цыганской семьи проворачивали манипуляции с явной целью — легализовать ворованное.
Более того — у Агентства расследований есть все основания для обращения в правоохранительные органы по факту вероятной подделки документов должностными лицами этой фирмы, которые скрыли наличие на этом участке двух объектов незавершенного строительства — недостроенных дедом Василием Федоровичем домов.
Черный нотариус
Так вот, в апреле 2021 года нотариус одесского городского нотариального округа Виолетта Султановна Омарова нотариально удостоверила договор купли-продажи, по которому (покойная на тот момент) Надежда Щербан якобы продала принадлежащий ей земельный участок некоему одесситу Константину Игоревичу Смеречинскому.
В рамках открытого в декабре 2021 года уголовного производства №12021020000001290 по факту мошенничества группой лиц экспертизы установили, что паспорт и документы на землю были фальшивыми. Виолетте Омаровой, которая закрыла глаза и на наличие открытого на Марию Щербан наследственного дела №63824090, почему-то только аннулировали свидетельство о праве на нотариальную деятельность (приказом минюста), но не предъявили подозрения в совершении преступления. При наличии такой доказательной базы Омарова уже, как минимум, должна находиться под домашним арестом.
По данным Агентства, на следствие, которое проводило следственное управление ГУНП в Винницкой области, оказывалось давление. А после этого уголовное производство из Винницы отправили на расследование в Одессу.
Чем это чревато?
Производство могут там и «похоронить». Или, например, новый следователь за взятку снимет наложенный ранее на ворованное имущество арест.
Журналисты уточнили, who is Константин Смеречинский, первый в цепочке купивший краденное. Этот прошаренный персонаж — основатель и директор нескольких ООО в сфере недвижимости: “БТИ плюс” и “БТИ-проект К”.
Как рассказывает адвокат семьи Щербан Алексей Болманенко, в тот же день и через того же нотариуса Омарову, с целью сокрытия факта незаконного завладения наследственным имуществом, Константин Смеречинский продал земельный участок Олегу Николаевичу Требукину, мелкому предпринимателю из Винницы.
Требукин, как уверен Болманенко, с той же целью — скрыть преступление — заказал изготовление технической документации для деления краденного земельного участка на две части.
Не трудно предположить, кто для этого изготавливал техническую документацию? Именно! Скандальное винницкое ООО “Юридически-земельный союз “Альянс” (директор Андрей Красницкий).
Таким образом, земельный участок семьи Щербан с кадастровым номером 0520688900:09:001:0062 перестал существовать как объект недвижимого имущества в Государственном реестре имущественных прав.
Журналисты просмотрели все договора купли-продажи. В каждом случае аферисты продавали и покупали землю без двух недостроенных домов.
Сергей Легков — третий покупатель сомнительного имущества
Третьим покупателем цыганской земли (уже поделенной на два участка) выступил винницкий предприниматель-застройщик Сергей Николаевич Легков.
На своем FB он любит выставлять фотографии с украинскими знаменитостями и с недешевого отдыха.
В ходе президентской кампании 2019 года активно продвигал Владимира Зеленского, с кем и запечатлен на нескольких снимках.
Согласно показаний, 10 ноября 2021 года Сергей Легков купил землю у Олега Требукина (о том, что она сомнительного происхождения, — он, якобы, не знал) за сорок тысяч долларов.
По оценке риэлторов, этот участок с двумя незаконченными объектами имеет рыночную стоимость, как минимум, в 130 тысяч долларов.
Для чего Легков два раза обращался в “Альянс” сначала для объединения двух купленных участков в один, а затем для его деления на три участка?
“Очевидно, что предприниматель таким образом пытался максимально легализовать неправомерно приобретенное имущество, хотя и заявлял, что является добросовестным покупателем, — утверждает Алексей Болманенко. — Как только в рамках уголовного производства нам удалось наложить арест на землю, тут же Легков вывернулся, поменяв кадастровый номер путем ее деления. Для чего ставить палки в колеса следствию, если ты честный? Значит, нужно, наоборот, содействовать правоохранителям, чтобы наказать мошенников…”.
Второй раз Сергей Легков обратился в “Альянс” для изготовления технической документации на раздел участка на три части в декабре 2021 года (в этом месяце, напомним, было открыто уголовное производство).
В пояснительной записке “Альянс” указал, что его сотрудники детально исследовали участок и даже провели его горизонтальную съемку.
Не обнаружив два незаконченных дома (!), исполнитель Людмила Владимировна Телецкая и инженер-землеустроитель Юрий Алексеевич Колесников, очень на то похоже, подделали техническую документацию. В результате чего предприниматель попытался ввести в заблуждение и следствие, и суд, куда с иском об истребовании имущества из незаконного пользования обратилась Мария Щербан.
Легков безбожно лжет
Из свидетельских показаний предпринимателя:
“Прибыв на данный земельный участок, мною был совершен его осмотр, на котором был размещен строительный мусор в виде остатков кирпича, поломанных досок, кустарника, зарослей… Во время осмотра присутствовали Бануляк Сергей, Колесников Юрий, которые предлагали мне купить данный земельный участок… После этого мы договорились о цене в 40 000 долларов США…”.
Далее Легков утверждает, что вывез отсюда сто машин строительного мусора и начал строительство дома…
“У следствия, а также в суде есть спутниковые снимки сервиса google-карты, которые с 2008 года фиксировали два недостроенных дома семьи Щербан на этом участке, — добавляет Алексей Болманенко. — Еще ни одному мошеннику в мире не удалось обмануть google! Поэтому я был сильно удивлен, когда Легкову через апелляционную инстанцию (дал взятку? — прим. Ред.) удалось отменить запрет винницкого районного суда на проведение строительных и демонтажных работ”.
Журналист Агентства взял интервью у 24-летнего племянника умершей за границей Надежды Щербан — Василия Прейды, который рассказал, как фамильное имущество попало в руки мошенников.
Василий добавил, что от имени Легкова его семье предлагали 40 000 долларов, чтобы замять всю эту историю… Мария Александровна не согласилась…
Журналист Агентства выехал на место убедиться в том, что Легков ведет незаконное строительство, на которое якушинецкий сельский совет не давал разрешения.
Сейчас работы идут в ускоренном темпе: машины привозят стройматериалы, суетятся строители, упирается в небо кран…
Алексей Болманенко добавляет, что предприниматель лично участвует в судебных слушаниях, поэтому однозначно в курсе, что мошенники отжали имущество у детей-инвалидов.
Сосед Леонид Волос подтвердил журналисту Агентства, что более 10 лет назад эти два дома построил дед Василий Щербан, которому он предоставлял строительный инвентарь — корыто, бочку для воды…
В октябре 2022 года предприниматель Легков обратился к следователю с циничным ходатайством о закрытии уголовного производства.
Он считает, что Надежда Щербан… до сих пор жива! (раз в отделе госрегистрации актов гражданского состояния нет актовой записи о ее смерти) и что семья Щербан… могла спланировать всю эту комбинацию для легкой наживы.
“Действительно, информация о смерти Надежды Щербан не была зафиксирована в Государственном реестре гражданского состояния по причине ее смерти за рубежом. Однако Жмеринский нотариус Драчевская в 2019 году открыла наследственное дело на основании именно свидетельства о смерти Надежды Щербан, которую предоставил мэр молдавского города Атаки, — поясняет Алексей Болманенко. — Эти документы действительны на территории Украины даже без перевода. А раз следствием установлено, что паспорт и документы на наследственное имущество были подделаны, то какие еще доказательства нужны Легкову? К сожалению, апелляционный суд повелся на эти, мягко выражаясь, слабые аргументы и отменил решение винницкого районного суда о запрете на проведение строительных и демонтажных работ, и снял аресты с земли. В данное время винницкий районный суд приступил к рассмотрению иска Марии Щербан об истребовании имущества из незаконного владения”.
Справедливости ради, стоит отметить, что предпринимателю удалось через суд открыть уголовное производство по факту угроз в его адрес с требованием вернуть землю или выплатить сумму по рыночной стоимости украденного имущества.
К заявлению Легков прикрепил переписку предположительно с родственниками умершей Надежды Щербан. Имели ли место на самом деле угрозы, пусть установит следствие.
Точку в этой истории, скорее всего, поставит Верховный суд Украины. Если Легков и “порешает” все вопросы в апелляции, то не факт, что он сможет потянуть взятку для судей Верховного, таксы в котором, как говорят, стартуют от ста тысяч долларов. И не факт, что в Киеве поддержат этот явный произвол в отношении детей-инвалидов.
Еще тот вопрос, сможет ли, пока мы все будем ожидать решения Верховного суда Украины, безболезненно для своей репутации продать дуплексы Сергей Легков? Кому из винничан, которых будут также вызывать и к следователю, и в суд, будет нужна недвижимость с таким нехорошим шлейфом и юридическими проблемами?
Легков “отмораживается”, а затем устраивает маскарад
Журналист Агентства расследований связался по телефону с Сергеем Легковым и отправил ему вопросы.
Ответа не последовало.
А 29 марта мы с фигурантом встретились в винницком районном суде, где произошел этот любопытный диалог.
— Сергей Николаевич, когда вам будет удобно ответить на вопросы Агентства расследований?
— Я не буду ни на что отвечать — вы купленный журналист!..
Затем, в самом заседании, предприниматель и его адвокат устроили дешевый маскарад, заявив ходатайство суду… об удалении журналиста, мотивируя нежеланием разглашения персональных данных.
Мы впервые столкнулись с таким диким абсурдом, показавшим истинное лицо ответчика перед правосудием и демократическим обществом, ведь по закону журналист имеет право находиться на любом открытом заседании суда, тем более, когда идет речь о нарушении прав человека.
О том, что Сергей Легков — нечестный предприниматель, который пытается ввести в заблуждение следствие и суд, свидетельствует и факт изготовления технического паспорта на объекты незавершенного строительства коммунальным предприятием “Агентство административных услуг” в ноябре 2021 года.
Заказчицей услуг выступила наследница и законная собственница Мария Щербан.
Как сообщил в ответе на информационный запрос Агентства расследований директор “Агентства административных услуг” Дмитрий Степанюк, на момент выезда и замеров на земельном участке были размещены двухэтажный жилой дом, а также одноэтажное строение летней кухни.
Ситуация на контроле World Roma Federation
Офицер по правам человека при World Roma Federation Николай Радукан:
“Ситуация с обманутой семьей ромов в Виннице в центре внимания World Roma Federation, которая участвует во всемирном постоянном консультативном совете ООН, а также сотрудничает напрямую с правительством США и дипломатическим корпусом в Брюсселе.
Это не частный случай, требующий решения только в украинском суде. В многодетной семье Щербан — дети-инвалиды, которых организованная преступная группа оставила без наследства, и более того, без крова над головой.
В совершении ряда преступлений могут быть замешаны лица, наделенные властными полномочиями. Также World Roma Federation располагает информацией, что осуществляется давление на судебную систему, которая должна быть независимой. Есть данные и о коррупционной составляющей при принятии винницким апелляционным судом решения о снятии ареста с имущества, вследствии чего происходит разрушение жилого дома семьи Щербан. А это недопустимо!
Именно поэтому требуется оценка и реакция международных организаций.
World Roma Federation готова выпустить специальный пресс-релиз, который будет адресован Министру иностранных дел Украины, если в кратчайшие сроки ситуация не вернется в русло международного права, в частности, подписанной вашей страной Конвенции ООН по правам человека от 1948 года”.
Комбинатор
На этом снимке (начало осени 2022 года) — летняя кухня, которую на 60% построил глава цыганского семейства дед Щербан около десяти лет назад и которую при покупке “не заметил” Легков.
Предприниматель упорно продолжает пудрить всем мозги и по поводу второго дома, построенного Щербанем на 80%, который расположен у трассы (его видно на третьем фото ниже).
Дескать, купил земельный участок без этих двух объектов незавершенного строительства.
А вот результат “художеств” предприимчивого комбинатора по состоянию на февраль и март 2023 года.
Артем Фляжников
