У вересні 2024 року ціни на нерухомість у Києві демонстрували різну динаміку. За останні півроку вартість квартир на первинному ринку зросла на 8%. Водночас, ціни на вторинному ринку в столиці, навпаки, почали знижуватися і впали, в середньому, на 6%.
Про це повідомляє Кyiv1 з посиланням на дані ЛУН, пишуть Гроші.
Наголошується, що у вересні демонструвалося відчутне зростання цін на квартири у новобудовах, де за квадратний метр просять у середньому 53 500 гривень. Водночас за квадратний метр у новобудові класу преміум доведеться віддати 128 900 гривень, а у новобудовах бізнес-класу – 70 000 гривень, у комфорті – 43 300 гривень та в економі – 41 500 гривень.
Повідомляється, що найдорожчі квартири на “первинці” традиційно продаються у Печерському, Шевченківському, Подільському та Голосіївському районах. Так, у Печерському районі доведеться віддати за квадратний метр у новобудові 105 800 гривень, у Шевченківському районі – 66 400 гривень, у Подільському районі – 64 600 гривень, а у Голосіївському – 53 300 гривень. При цьому найнижчі ціни за квадратний метр у новобудові зафіксовано у Дарницькому (42 700 гривень) та Деснянському (40 000 гривень) районах Києва.
На вторинному ринку середня ціна 1-кімнатної квартири 60 тисяч доларів, а за останні півроку ціни впали відразу на 6%. Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах. Наприклад, 1-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 120 000 $. У Шевченківському районі у серпні на вторинному ринку однокімнатна квартира коштує – 80 000 $, а у Голосіївському – 67 700 $. На вторинному ринку “найдешевші” однушки продаються в Оболонському (50 000 $), Святошинському (45 000 $) та Деснянському (39 900 $) районах Києва.
Також повідомляється, що середня ціна на 2-кімнатну квартиру на вторинному ринку столиці становить 93 тисячі доларів США. Вартість “двушок” за півроку знизилася на 2%. Судячи з цін в оголошеннях про вже продані квартири, «двушку» на вторинному ринку можна купити в столиці за 69 800 $. На вторинному ринку найдешевші «двушки» продаються в Оболонському (70 000 $), Дніпровському (69 000 $), Святошинському (62 500 $) та Деснянському (53 800 $) районах Києва.
При цьому середня ціна 3-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці становить 135 тисяч доларів. Ціна на таке житло за останні півроку не змінилася. На вторинному ринку “найдешевші” трикімнатні квартири продаються в Дніпровському (100 000 $), Святошинському (85 000 $) та Деснянському (67 400 $) районах Києва.
«У Києві трикімнатна квартира з ремонтом на вторинному ринку коштуватиме на 20-60 тисяч доларів дорожче, ніж без нього. Вибираючи житло без ремонту, можна пристойно заощадити», – пише видання.
Раніше ми писали про те, що українці можуть використати сертифікат “ЄВідновлення” як перший внесок для іпотеки за програмою “ЄОселя”.
