Мы будем жить с тобой в маленькой хижине
На берегу очень дикой реки.
Никто и никогда, поверь, не будет обиженным
На то, что когда-то покинул пески.
«Наутилус Помпилиус» 1991 год
Из песни слов не выкинешь, но вот найти им применение в повседневной жизни не только можно, но в некоторых случаях и вполне практично и экономично.
Если для части населения страны долгосрочная аренда жилья служила выходом из положения в стремлении иметь крышу над головой, то в ближайшее время и этот фактор утратит свою доступность. Эксперты в сфере недвижимости констатируют, что наравне с ценами на покупку квартир, аренда также не стоит на месте, и несмотря на окончание отопительного сезона, ежемесячно возрастает. По данным Госстата, лидерство в этом рейтинге прочно удерживают Киев (5 тысяч 720 гривен), Одесская область – пять тысяч 170 гривен, и Львовская область – 4 тысячи 335 гривен в месяц. Чуть поодаль от привычно дорогих и востребованных регионов неожиданно проявились Ривненская и Винницкая области, где стоимость аренды колеблется в районе трех тысяч триста гривен.
При этом сами же эксперты Госстата отмечают, что эти цифры лишь приблизительны, поскольку к ним зачастую необходимо добавлять полторы-две тысячи украинской валюты, которые могут требовать от арендаторов хозяева жилья за жилкоммунуслуги.
Сопоставив цифры с начала года, приходится отмечать, что, как минимум, в первых двух регионах цена выросла на две сотни гривен. На Львовщине и Винниччине она осталась на том же уровне, а вот на Ривненщине и вовсе поползла вниз. Может не все так и плохо?
Но в противовес официальным цифрам, рейтинговые агентства приводят свои данные, которые порой разительно отличаются от официоза, и не внушают оптимизма.
При всем этом и те и другие сходятся в едином мнении, что до конца нынешнего года следует ожидать увеличения стоимости аренды минимум на 10-15%.
На сегодняшний день в поисках долгосрочной аренды жилья лучше всего отправляться на северо-восток от столицы. Самая дешевая средная стоимость аренды для однушек – в Сумах (2000), двушек – в Кропивницком, Запорожье, Сумах и Черкассах (2800). Для желающих арендовать трешку, следует отправиться в Хмельницкий (3200 гривен). Но не следует забывать о том, что цены приводятся «голыми», без коммунуслуг.
Прошлись эксперты и по временам года, в которые, по их мнению, в крупных городах можно арендовать квартиру по сносным ценам. Так в Киеве предлагают заняться поиском жилья сразу после Нового года — в январе-феврале. Жемчужина у моря кроме летнего периода спросом не пользуется, ну а во Львове непопулярной считается середина лета.
Автор: Юрий Лизогубенко
